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最近東南亞地震頻傳，印尼蘇拉威西島強震引發大海嘯，造成1411人死亡慘重災情，當地被滅村、遍地屍體、屋毀，宛如人間煉獄，日本北海道也發生強震。然而有專家包租代管指出，位於台灣西南方的馬尼拉海溝，其規模8包租代管的百年地震週期已來臨，若發生將恐有5公尺高海嘯襲擊台灣，影響內陸500公尺至1公里！

不過許多專家認為，東部假使發生海嘯，會因為當地地形陡峭，加上海底深度達數千公尺，可望阻擋海嘯威力，降低對台灣的影響。對此，吳祚任警告，「全台灣都有可能發生海嘯」，因為東部陡峭地方幾乎都沒有住人，反而聚集在花蓮等這些較平坦區域，形成「破口」，讓海嘯容易侵害到民眾生命財產。台大地質科學學系助理教授王昱也指出，目前透過不同斷層模型計算，初步算出，在大陸沿海地區50年的週期內有10%機率可能出現1至2公尺高的海嘯；高雄地區在50年時間則有10%機率出現3公尺以上海嘯，不過這些都只是模擬成果，仍需後續驗證。

大家都羨慕房東坐擁不動產，只要靠收租就能不斷累積財富，是一項令人稱羨的「被動收入」。這時代流行所謂的「被動收入」，指在沒有付出勞動賺錢的情況下，依然能有收入。但在現今法規愈趨完整的情況下，房東出租房子所要注意的法規越來越多，且房客積欠房租、毀損房屋的事情時有所聞，這也導致許多房東認為與其出租不如賣房。聽說政府推出的「包租代管」政策，不僅可以幫房東省去許多麻煩，讓房東坐在家中就可以按時領錢，做到真正的「被動收入」，還有一堆優惠政策可以讓房東節省出租的必要開支。但「水能載舟，亦能覆舟」，因為政策太過吸引人，特別仔細去研究「包租代管」的優點和缺點，從簽約到結束合和一般合約都有不同的地方哦！這個計劃有利也有弊，對不擅於管理產業的房東而言，把自己的房子交給「包租代管」會比較安心，但自有一套經營法則的房東，還是自租自管會比較划算。